宮城県知事免許 (12) 第1323号
有限会社 針生不動産

◆経営サポート◆ 土地診断 プランニング 経営計画 入居者募集

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■経営サポート

アパートを作っても入居希望者が見つからない、入居者が短期間で退去してしまいなかなか落ち着かない、
空室が多く稼動時期が少ない・・・。
それにはアパート経営に関する何かの情報が不足しているのです。

私達は、家主様方お一人それぞれの状況に耳を傾け、
アパート経営のノウハウをいろいろな場面でお伝えし、
家主様とご入居者様の、豊かな生活をバックアップしています。

どうぞ、安心してご相談下さい。



・・・・・土地診断

あなたのご所有の土地には、一体どんな価値が隠されているのでしょう。
道路、高低差建蔽率、容積率・・・。判断の基準は専門的なことも含め多様にわたります。

どのように活用すれば土地が生きてくるのか、
どのようなアパートならば最も収益を上げることができるか。
仙台エリアを熟知した長年の経験でアドバイスいたします。



・・・・・プランニングアドバイス

近隣のアパートの稼動状態、部屋探しをしている方のご希望データ、家賃相場をもとに、
例えば単身者向けか、ファミリー向けか 、または設備はどの程度のものにしたら良いか、
駐車場は必要かなどなど、アパートの構想をまとめていきます。

あるいはアパート以上に、事務所、貸し店舗、駐車場にしたほうが収益が見込まれる場合もあります。
プランニングは慎重にしなくてはいけませんが、夢がふくらむステップでもあります。



・・・・・経営計画

節税対策、相続税対策もご相談いただけます。
長期的な経営の安定を考え、資金繰りや経営計画のアドバイスをいたします。



・・・・・入居者募集

関連会社・今野不動産、協力会社・東都開発という仙台のネットワークを活用して、
幅広く入居の募集をいたします。

家主様とご入居者様、双方のご希望が合わせられるように、誠意を持ってご紹介します。




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